1994〜2004年築, 専有面積70.57㎡〜90.57㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市戸塚区
45.9万円/㎡
前年比-7.2%
グランテラス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩32分
1999年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,459万円
42.9万円/㎡
1,788
2,902
4,016
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,016万円
36.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
グランテラス戸塚
3,199万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 80.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,199万円 | 39.7万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 27.0万円 | 9階 | 84.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 2,590万円 | 32.1万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,580万円 | 32.0万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 2,680万円 | 33.3万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/10 | 1,990万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/03 | 1,980万円 | 24.6万円 | 7階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/30 | 2,150万円 | 26.7万円 | 6階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/06 | 2,080万円 | 25.8万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/25 | 2,480万円 | 29.4万円 | 7階 | 84.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 28.3万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グランテラス戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅32分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ戸塚六番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | リーベスト戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅6分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.93㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/26 | 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市戸塚区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13.5%割安です。