1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市戸塚区
44.7万円/㎡
前年比-9.6%
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グランテラス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩35分
1999年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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8階 / 80.57㎡の場合
相場
3,009万円
37.3万円/㎡
2,133
2,717
3,300
3,884
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,300万円
33.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランテラス戸塚
2,300万円（28.5万円/㎡）/ 8階 / 80.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,300万円 | 28.5万円 | 8階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,199万円 | 39.7万円 | 4階 | 80.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 27.0万円 | 9階 | 84.41㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | グランテラス戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅35分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/01 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅13分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/20 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 106戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅35分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.83㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.95㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/07 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/23 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,499万円 | 34.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日神パレステージ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,770万円 | 27.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市戸塚区では9.6%下落しています。